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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 118.000 € (cod.652bbe36)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Brodolini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1123 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.151 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Giacomo Brodolini) è pari a 960 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo

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IN SINTESI

Prezzo:

118.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

1123 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

132.1 kwh/m²

Città:

Alessandria (AL)

Zona OMI:

C1 (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO)

Indirizzo:

Via Giacomo Brodolini, Il Cristo

Pubblicato:

mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

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