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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 83.000 € (cod.65884c7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
ALESSANDRIA PISTA NUOVA: In zona pista nuova, in un contesto tranquillo, senza traffico e precisamente in Via Ardigò, a due passi dal centro città e situata in una delle zone più richieste di Alessandria, vi si propone alloggio situato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile con paramano esterno, composto da: Ingresso su disimpegno, salone ampio, cucina abitabile con uscita su TERRAZINO godibile, bagno finestrato, ampio ripostiglio e due camere da letto di cui una matrimoniale ed ulteriore balcone ampio. PRESENTE TERRAZZINO perfetto da sfruttare come spazio esterno, in una delle zone più centrali di Alessandria! A completare la proprietà cantina di pertinenza. Immobile in stato originale. CLASSE "f" 142.03 kWh/m2  . 83 MILA TRATTABILE RIF. P1 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
