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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti a 65.000 € (cod.6522d942)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girgenti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ANGELA IMMOBILIARE DI PACE ANGELA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti pressi Via Girgenti) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
ZONA OSPEDALE- Nelle vicinanze dell'ospedale proponiamo alloggio posto al piano secondo senza ascensore , di palazzina ben curata e con poche unità abitative, ottima posizione risulta essere comodo a tutti i principali servizi, composto di ampio ingresso, due camere , tinello, cucinino, due balconi
