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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 79.000 € (cod.651effb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Acqui nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Acqui) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRIA CRISTO: Nel primissimo cristo, a due passi da Corso Acqui e dal cavalcavia che comunica con il centro città, vi si propone appartamento al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina SENZA SPESE DI CONDOMINIO E munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO! Alloggio che presenta in perfette condizioni e composto da: Ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone ampio. A completare la proprietà cantina di pertinenza e ricovero attrezzi dentro interno cortile. Presenti: Serramenti nuovi in PVC doppio a taglio termico, porta blindata, caldaia a condensazione e Inferiate. LIBERO SUBITO! APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO! €.79 mila tratt. RIF. 283 CLASSE "f" 270.03 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
