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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 119.000 € (cod.65002916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria Centro Città, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cortile da ristrutturare
Rif: P119 - Tempocasa Alessandria propone in vendita una soluzione semindipendente in pieno centro città, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità ai servizi. L'immobile si trova all'interno di un cortile comune con un'altra abitazione e, sulla sinistra dell’ingresso, è presente un box singolo con adiacente un laboratorio di circa 60 mq, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio accessorio da personalizzare. Al piano terra troviamo un appartamento che, nel corso degli anni, è stato trasformato in laboratorio ma può facilmente tornare ad essere un’abitazione indipendente, grazie alla presenza del bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno funzionale. Attraverso la scala interna si arriva al secondo piano, dove si trovano due spaziose e luminose camere matrimoniali e un secondo bagno. Dalla zona notte si esce su un lungo balcone che affaccia sul cortile, da cui una scala a chiocciola conduce a un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 70 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o serate con amici. L’intera soluzione necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, nel cuore della città e con spazi introvabili sul mercato. La richiesta è perfetta: solo 119.000 €. Cosa aspetti? Chiama subito Tempocasa Alessandria e fissa il tuo appuntamento
