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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 80.000 € (cod.64fee072)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
770 €/m² e
869 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Il Cristo (da 680 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani in zona Il Cristo (da 610 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Alessandria di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Alessandria di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Alessandria di 70 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Zona Cristo: proponiamo trilocale da ristrutturare sito al piano terreno dotato di un giardino ad uso esclusivo. L'immobile si apre sull'ampio soggiorno, con accesso al giardino, seguito dal servizio e dalla camera anch'essa dotata di accesso al giar […]
