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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 175.000 € (cod.64fe1030)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cortile
ZONA GALIMBERTI: APPARTAMENTO SITO AL SESTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU DISIMPEGNO, SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, STUDIO/CAMERA LETTO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA DA LETTO SINGOLA, DOPPI SERVIZI CON FINESTRA, AMPIO BALCONE VERANDATO + DUE AMPIE BALCONATE E TERRAZZINO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN BOX AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE ED UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI 160 MQ CIRCA, PAVIMENTI IN PARQUET, ARIA CONDIZIONATA. LUMINOSISSIMO
