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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 78.000 € (cod.64fdf121)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Galimberti: Proponiamo luminoso appartamento sito al piano terzo di una palazzina signorile in paramano e dotata di ascensore. L'immobile è dotato di doppia esposizione, parquet, serramenti in legno doppio vetro, condizionatori e porta blindata. L'ingresso su disimpegno conduce ad un ampia e luminosa sala, dove è possibile creare zona divani e zona pranzo, con accesso a un grande balcone fronte strada. A seguire troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone sull'interno condominiale. Un comodo ripostiglio con scaffalature su misura conclude la zona giorno. A seguire troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, l'ampio servizio finestrato e dotato sia di doccia che di vasca e una comoda lavanderia con possibilità di trasformala in un bagno di servizio. A concludere la cantina di proprietà. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato
