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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 230.000 € (cod.64fd7037)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gualco Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
zona cristo: in palazzina di recente costruzione, in posizione comodissima a tutti i servizi, alloggio DOPPIO su due piani, al primo piano composto da cucina abitabile con penisola e locale dispensa, salone, camera - studio, bagno, TERRAZZO VIVIBILE e ampio, balconi; tramite scala interna si accede al piano secondo composto da 4 camere da letto molto ampie, 2 bagni, AMPIO TERRAZZO VIVIBILE e balconi. Completano la proprietà 3 posti auto e un BOX AUTO. Spese di condominio contenute, RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'ALLOGGIO VIENE VENDUTO ANCHE ARREDATO COME DA FOTO. EPgl, nren (kWh/m²anno): 223,18 CLASSE F Euro 230.000 per info 3394393327 gualco
