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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 175.000 € (cod.64fd5e91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Cristo) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con caminetto
ALESSANDRIA CRISTO: In posizione comoda a tutti i servizi proponiamo CASA libera 3 lati CON GIARDINO. Attualmente l' immobile dispone di 2 Alloggi ma è possibile renderla UNIFAMILIARE. Al momento la casa è disposta al P.T. da alloggio di soggiorno con cucinino, camera, bagno. Locale caldaia, Box, dehor con camino e GIARDINO. Il 1° Piano disposto da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, piccola camera, bagno, terrazzo coperto. Sottotetto collegato finito con 2 locali e bagno/lavanderia. L' immobile dispone di un ascensore, Condizionatore e altre predisposizione per altri condizionatori, serramenti con doppio vetro, Pannelli solari per acqua calda, caldaia a condensazione recente, tetto rifatto. OTTIME CONDIZIONI GENERALI. LIBERA SUBITO. €. 175mila Rif. 59 Classe E - 28 kWh/m2 Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521
