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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 160.000 € (cod.64f5f8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Garibaldi, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piazza Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Garibaldi pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 120 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Vicinanze P.zza Garibaldi: Luminoso appartamento in palazzo signorile dotato di ascensore, sito al piano quinto e dotato di balcone e terrazzino. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto e servizio. A con […]
