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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 98.000 € (cod.64f5139e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mentana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Piazza Mentana) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con climatizzazione
ALESSANDRIA PISTA NUOVA: In zona pista ad Alessandria in palazzina signorile, precisamente in Piazza Mentana, in una delle zone più ricercate ed a pochissimi minuti dal centro città di Alessandria, si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di pregio, vista panoramica e con TRIPLA ESPOSIZIONE, sito al 5 piano con ascensore e composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone ampio e luminoso, cucina abitabile, dispensa/ripostiglio, un bagno finestrato con Box doccia, camera da letto matrimoniale, 4 balconi e cantina. Appartamento luminosissimo che sfrutta la tripla esposizione ed ogni locale dispone di una porta finestra con uscita sul balcone. Dispone di finiture di pregio come la parete in pietra presente in camera da letto e il parquet in tutta la casa. Presenti split aria condizionata con pompa di calore, serramenti in PVC doppio vetro. .98 mila Rif.P8 CLASSE "E" 159.14 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
