L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Litta Parodi a 190.000 € (cod.64f34bdd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria Litta Parodi, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1187 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 783 €/m² e 894 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Litta Parodi (da 470 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Litta Parodi (da 435 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Litta Parodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Litta Parodi) è pari a 750 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giuliano Vecchio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Alessandria
•  Mercato Immobiliare a Alessandria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Litta Parodi