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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 150.000 € (cod.64f325a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione con climatizzazione
ALESSANDRIA PISTA NUOVA: In zona pista, a due passi da corso IV novembre e dal centro città di Alessandria, vi si propone in splendida palazzina signorile, appartamento Recentemente RISTRUTTURATO sito al 1 piano con ascensore. L'immobile luminosissimo grazie ad una tripla esposizione e composto da: Ingresso su ampia zona living con soggiorno ampio e cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio (sfruttabile come lavanderia funzionale), bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio. A completare la proprietà 2 cantine e posti auto condominiali nel cortile interno. Alloggio ristrutturato con materiali di pregio e sono presenti split aria condizionata con pompa di calore, serramenti in PVC doppio vetro, Porta blindata, Sistema di allarme perimetrale, tapparelle coibentate motorizzate, impianti nuovi. Pronto da abitare! €. 150 mila tratt. RIF. P6 CLASSE "D" 121.5 kWh/m2 PER INFO E VISISTE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
