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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 168.000 € (cod.64ebe5fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Padre Pio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.305 €/m²) e per villette a schiera (da 855 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Cristo pressi Via Padre Pio) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con cortile
ALESSANDRIA CRISTO VILLETTA : In zona cristo di Alessandria, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su 3 lati, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un contesto verdeggiante di grande pregio. L'immobile, realizzato in paramano esterno, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a tavernetta e BOX auto annesso. Zona giorno presente l'ingresso su una sala doppia, zona pranzo dedicata, perfetta per pranzi e cene in famiglia, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno finestrato. LA zona sviluppa caratterizzata da 3 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno ampio finestrato e TERRAZZINO. La proprietà gode di un doppio ingresso e di un piacevole affaccio su giardino curato e rigoglioso, che regala un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde. PRESENTE CORTILE PRIVATO CON POSSIBILITA' DI REALIZZO GIARDINO!! porta blindata, serramenti in legno, caldaia nuova a condensazione, struttura in paramano, tetto in cemento armato. LIBERA SUBITO! CLASSE "E" 167.06 kWh/m2 €.168.000 RIF 14 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
