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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 190.000 € (cod.64ebcf62)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Antonio Chenna nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Giuseppe Antonio Chenna) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Nel prestigioso quartiere Pista di Alessandria, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento signorile di ampia metratura al quinto piano di un elegante stabile con ascensore. L’abitazione, dotata di riscaldamento semi autonomo, è composta da un ampio ingresso accogliente, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, due balconi e un magnifico terrazzo angolare di circa 60 mq: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta o per accogliere ospiti. Completa la proprietà una comoda cantina. La dimora conserva le caratteristiche originali dell’epoca ed è mantenuta in buone condizioni, con spazi ampi e molto luminosi che la rendono particolarmente adatta a una famiglia numerosa in cerca di comfort e tradizione. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un’abitazione di prestigio, nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Alessandria. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà, autentico emblema di eleganza e stile senza tempo. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale
