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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 85.000 € (cod.64eb05b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
960 €/m² e
1.064 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona zona Pista (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani in zona zona Pista (da 625 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 80 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pista Vecchia: Ampio trilocale dotato di doppia esposizione, completamente ristrutturato e comprensivo di arredi. L'alloggio è sito al piano rialzato di una tranquilla palazzina in paramano. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abit […]
