Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino a 85.000 € (cod.64eb059b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Teresio Borsalino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 935 €/m² e 1.026 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsalino pressi Corso Teresio Borsalino) è pari a 1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
850 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alessandria (AL)
Zona OMI:
C2 (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA)
Indirizzo:
Corso Teresio Borsalino, Borsalino
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Erytrea s.a.s.

Erytrea s.a.s.

MONDOVI, 24, Alessandria (AL)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile

IN ESCLUSIVA! Corso Borsalino: Proponiamo appartamento sito al secondo piano dotato di ottima illuminazione e doppia esposizione. L'alloggio si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, completamente rifatta circa 10 anni fa, ampia […]

  • yescasa.it

pubblicità