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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 159.000 € (cod.64e55d4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Cristo) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
ALESSANDRIA CASTELCERIOLO: Completamente immersa nel verde, ma comodamente servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, completamente ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. L abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e porticato perfetto per godersi le giornate all aperto. Al primo piano troviamo una camera singola con bagno privato. A completare la proprietà un piccolo fabbricato adibito a centrale termica, cortile e giardino privato, ideale per momenti di relax e per chi ha animali domestici. 84 kWh/m² anno Prezzo richiesto: 159.000 Rif. FR21 Per informazioni e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE CRISTO al 329 0274019
