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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 120.000 € (cod.64e30563)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.355 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Il Cristo (da 680 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani in zona Il Cristo (da 595 €/m² a 1.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPETTO GIORGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con cortile di recente costruzione di nuova costruzione
PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE VENDESI ALLOGGIO NUOVO DA ULTIMARE CON FINITURE DI PREGIO A SCELTA DEL CLIENTE. POSTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, BALCONI AMPI, CANTINA , POSTO AUTO IN CORTILE. L'ALLOGGIO DISPONE AL PIANO TERRA DI UN GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI CIRCA 150 MQ. E' POSSIBILE ACQUISTARE UN BOX AUTO A PARTE. L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI E CAPPOTTO TERMICO, IN CLASSE ENEERGETICA A2
