L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita ad Alessandria a 100.000 € (cod.64e2ccd1)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Alessandria, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 724 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 833 €/m² e 949 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 680 €/m² a 1.275 €/m²) e per uffici (da 605 €/m² a 1.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento più di 200 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in deciso aumento (+9,13%).

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