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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti a 140.000 € (cod.64e14a99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orti) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
ALESSANDRIA ORTI: Nella zona Orti di Alessandria, in contesto residenziali e tranquillo, si propone CASA indipendente libera su 3 lati, disposta su due livelli abitativi, con BOX AUTO, GIARDINO e CORTILE PRIVATO. Composta da: Al piano terra ingresso, soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e zona lavanderia con locale tecnico. Al piano superiore presente la zona notte con due camere da letto matrimoniali molto grandi, bagno finestrato con vasca (Ristrutturato), balcone e sotto tetto. Presente Giardino privato, cortile con piccolo ricovero attrezzi, Presente Pozzo, BOX AUTO di proprietà. Serramenti in alluminio doppio vetro, TETTO RIFATTO RECENTEMENTE CLASSE G 269.04 kWh/m2 .140 MILA rif. OR9 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
