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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 122.000 € (cod.64e0ceef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Brodolini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Il Cristo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Giacomo Brodolini) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ALESSANDRIA zona CRISTO: in contesto residenziale, ben abitato, in palazzina in paramano esterno dotata di ascensore si propone in vendita alloggio al 1° piano con ascensore RISTRUTTURATO di generosa metratura munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, doppio balcone, cantina, BOX AUTO. Ottime finiture! split aria condizionata, porta blindata, infissi alluminio doppio vetro, doppia esposizione. €. 122.000,00 Rif. 177 A.P.E. CLASSE 'G' KW/M2 259,6 Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
