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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Mandrogne a 185.000 € (cod.64dedaa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Mandrogne, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI LITTA PARODI - MANDROGNE - SAN GIULIANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mandrogne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandrogne) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Mandrogne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Alessandria zona Mandrogne - Casa indipendente di buona metratura e struttura da fondamenta a tetto sita in paese. Al piano terra si trova: una comoda veranda riscaldata, una grande cucina (che rimane) con salone a vista, disimpegno, ampia camera da letto e spazioso bagno. Al piano superiore sono presenti tre camere matrimoniali, un ampio bagno, un disimpegno, un terrazzo coperto e una balconata. In esterno: un doppio porticato, un ampio locale caldaia/lavanderia, circa 70mq di locali vario suo e un giardino cortile privato
