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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 87.000 € (cod.64dc3aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borgo Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Enrico Fermi) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Menabò Immobiliare propone splendido appartamento trilocale al piano rialzato in zona Rovereto, comodo ad ogni servizio e a pochi passi dalla città e dal polo universitario. L'immobile è composto da ingresso su zona living con bellissima cucina con isola a vista e salotto in unica soluzione, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato completamente ristrutturato con box doccia, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e balcone. L'appartamento è in perfette condizioni e pronto da vivere, viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con bassissime spese di gestione, infissi con doppio vetro in pvc, inferriate, predisposizione per l'impianto di allarme, portone blindato e uno stupendo parquet in legno. Completano la proprietà box auto e cantina di pertinenza. Prezzo trattabile. Per info e visite: T. 334/7906748
