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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 250.000 € (cod.64db692d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Garibaldi, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Piazza Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Garibaldi pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
In Alessandria vendiamo un immobile di circa 185 metri quadrati, situato nel cuore della città, comodo a tutti i servizi e alle principali attrazioni. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta ambienti moderni e accoglienti, pronti per essere vissuti. Ampi spazi interni, in un palazzo dell'Ottocento che conserva il fascino e l'eleganza di quegli anni. Gli interni sono caratterizzati da grandi ambienti, soffitti alti e dettagli architettonici che donano un tocco di charme e raffinatezza. Gli spazi generosi permettono di creare ambienti living spaziosi, camere confortevoli e zone dedicate a diverse funzioni, offrendo grande flessibilità di utilizzo. È un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, con ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi apprezza il carattere e la storia di un edificio d'epoca. Inoltre, dispone di un box auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto senza preoccupazioni, e di due cantine, perfette per riporre oggetti o ricordi. È un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale, in una posizione strategica e con tutti i comfort
