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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 255.000 € (cod.6427493e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Vescovado nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.405 €/m²) e per attici (da 695 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Vescovado) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
ALESSANDRIA-ZONA CENTRO- Via Del Vescovado:a pochi passi da Piazza Della Libertà, in palazzo d'epoca edificato nel 1750, ristrutturato globalmente nel 1995,proponiamo signorile appartamento di ampia metratura,disposto su due livelli. L'immobile,che si sviluppa al secondo piano e piano sottotetto, si compone di un grande ingresso(con scala a vista per l'accesso al piano superiore),luminoso salone, cucina abitabile con volte in mattoni a vista,camera matrimoniale con il bagno privato, servizio ospiti,ripostiglio, due balconi. Al piano superiore: grande ambiente (adatto a zona tv o studio) con affaccio su terrazzino sui tetti, disimpegno alla camera matrimoniale con comoda cabina armadi, grande bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà la cantina ed, eventualmente, un box-auto proposto separatamente. Riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione, climatizzatore, videocitofono, impianto antifurto, videocitofono.Adatto ad una famiglia che voglia vivere in pieno centro, comodo a tutti i servizi. RICHIESTI €URO 255.000,00
