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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 135.000 € (cod.64d8c8b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ALESSANDRIA ZONA CRISTO : In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal supermercato Galassia, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano con ascensore, allinterno di una palazzina recente rifinita in paramano. Limmobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su zona giorno, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balcone, cantina e box auto. Completano la proprietà il videocitofono, la predisposizione per il climatizzatore e il condizionatore già installato. Ottima soluzione per chi cerca comfort, indipendenza negli impianti e vicinanza a tutti i principali servizi. 135.000,00 Rif. 313 CLASSE "D" 135.17 kWh/m2 Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare 0131.218521
