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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 75.000 € (cod.64d5e2db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Umberto Giordano) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
ALESSANDRIA CRISTO: Nei pressi del supermercato Galassia, in zona cristo, comoda a tutti e servizi giornalieri, vi si propone in palazzina di recente costruzione, alloggio con RISCALDAMENTO AUTONOMO, MAI ABITATO, CON DUE TERRAZZI DI PROPRIETA'. Alloggio sito al primo piano con ascensore e composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina zona living che affacciano sul primo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con affaccio su ulteriore terrazzo. Alloggio in PERFETTE CONDIZIONI, con serramenti in legno doppio vetro, porta blindata, inferiate, videocitofono. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO. €. 75 MILA TRATTABILE RIF. 124 CLASSE "B" 81.26 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
