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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti a 375.000 € (cod.64d47ff2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orti) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
Nel cuore del quartiere Orti, a pochi minuti dalle principali vie del centro storico di Alessandria e con ottimi collegamenti con tutta la città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre lati, un vero gioiello urbano, completa di portico, giardino privato con piscina interrata: una rarità in città! La villa si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto e al piano interrato. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un luminoso salone con ampia vetrata affacciata sul portico, una cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadi, un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano, la zona notte offre una camera padronale con bagno en suite, altre tre camere da letto, un terzo bagno, due balconi e un terrazzo con vista sul giardino, ideale per momenti di relax in famiglia. All’esterno, il giardino e la piscina interrata creano un vero e proprio angolo di paradiso privato. Qui potrai goderti giornate di sole, organizzare pranzi o cene all’aperto e vivere momenti di totale relax senza rinunciare alla comodità di essere in città. La combinazione di verde, acqua e privacy rende questa villa un rifugio esclusivo e difficile da trovare nel centro urbano. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato subito. Se desideri una casa confortevole, con spazi unici, servizi a portata di mano e il lusso di una piscina privata in città, questa villa è l’occasione che stavi aspettando. Non lasciarti sfuggire questa rarità: contattaci oggi stesso e prenota la tua visita per scoprire tutto il fascino di questa straordinaria villa. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degl[…]
