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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 65.000 € (cod.64d43fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Habitat Studio Immobiliare per L'abitare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borgo Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Milano) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Studio Immobiliare per L'abitare
Piazza garibaldi 44, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Proponiamo a pochi metri da Piazza Santo Stefano, in una palazzina degli anni settanta, un appartamento vuoto e non arredato sito al primo piano senza ascensore di circa 97 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di alti soffitti, doppia esposizione e due balconi prospicenti il cortile e via Milano. Internamente si compone di un ingresso sul corridoio disimpegno, una cucina abitabile con balcone sul cortile, tre grandi camere, servizio con vasca, ripostiglio e cantina al piano interrato. Subito libero e disponibile con spese di gestione contenute e riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie applicate ai termosifoni. Dettagli
