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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Cantalupo a 165.000 € (cod.64d04d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Cantalupo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI CASALBAGLIANO - CABANETTE - CANTALUPO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cantalupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantalupo) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Cantalupo , villetta a schiera di recentissima costruzione elevata su due piani fuori terra con spazio esterno rivestito con autobloccanti facilmente trasformabile in area verde di propriet esclusiva. Composta al piano terra da ingresso su salone, cucina abitabile, antibagno e bagno con vasca . Al piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia, sottotetto al grezzo e box auto in cortile. Caldaia ad alta efficienza energetica, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, condizionatori ed allarme. - SC9338092
