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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Cittadella a 168.000 € (cod.64bfaeee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Borgo Cittadella, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borgo Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Cittadella) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emiliana Pitzalis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in zona centro in ottimo stato composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Infissi nuovi, di nuova costruzione, riscaldamento autonomo
