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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo a 65.000 € (cod.64bfa619)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Valle San Bartolomeo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO - VALMADONNA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valle San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle San Bartolomeo) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cortile senza ascensore con angolo cottura
Valle San Bartolomeo - alloggio in buone condizioni, ubicato in palazzina composta da piano rialzato e primo piano. L'alloggio si trova al primo ed ultimo piano, senza ascensore. Il piccolo condominio è in buone condizioni esterne con una gradevole facciata in paramano e dispone di un comodo cortile per posti auto, box e giardino. L'appartamento è composto da : ingresso a corridoio, cucinotto con tinello, 2 camere da letto, bagno e balcone. E' completato da una cantina al piano interrato e un box auto in cortile. I serramenti sono recenti e già con doppi vetri e zanzariere. Lo stato di conservazione è più che buono. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole
