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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 69.000 € (cod.64bf2aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Spinetta Marengo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGO SPINETTA MARENGO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.135 €/m²) e per mansarde (da 755 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Spinetta Marengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
A Spinetta Marengo, in posizione strategica a pochi minuti da Alessandria e dai principali poli logistici della zona, in contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione, composta da poche unità abitative. La soluzione è composta al suo interno da ingresso su zona giorno con cucina a vista, con accesso al primo balcone, un servizio dotato di vasca da bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone e al piano superiore mansardato, di ampia metratura. La soluzione è di recente costruzione, pertanto è nuova a livello di impiantistica, ma internamente da personalizzare a piacimento ultimando gli ultimi lavori interni, il piano mansardato si presenta attualmente grezzo, anch'esso da poter personalizzare a proprio gusto. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e ampio box auto di 18mq di proprietà al piano interrato compreso nel prezzo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131384522. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
