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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 125.000 € (cod.64b1d122)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Carlo Marx nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Carlo Marx) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 199,39 kWh/m² - ALESSANDRIA ZONA CRISTO ALLOGGIO CON TERRAZZO: in zona residenziale, lontana dal traffico cittadino ma non isolata, a due passi da corso Carlo Marx e Corso Acqui, si propone in vendita all'interno di una palazzina rifinita in paramano munita di RISCALDAMENTO AUTONOMO, alloggio al Piano Terra con TERRAZZO composto internamente da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. A completare la proprietà vi sono la cantina, BOX auto e AMPIO TERRAZZO. Infissi doppio vetro PVC, porta blindata, Caldaia a CONDENSAZIONE. 125.000,00 Rif. 324 A.P.E. Classe 'E ' KWH/M2 199,30 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
