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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 189.000 € (cod.64b1d0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.400 €/m²) e per pentavani (da 845 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 123 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 123 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
EPgl,nren: 61,32 kWh/m² - ALESSANDRIA CENTRO: Nella zona centro di Alessandria, comoda a tutti i servizi come scuole, poste, supermercati, banche e vicinissima alla piazza per parcheggio gratuito, si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di prima scelta, sito al 7 piano con ascensore e composto da: Ingresso su ampio disimpegno, grande open-space molto luminoso con soggiorno e cucina a vista, 3 camere da letto (di cui una con bagno in camere), 2 bagni finestrati entrambi con BOX doccia, ripostiglio, dispensa, 2 balconi, cantina e possibilità POSTO AUTO CONDOMINIALE. Alloggio molto luminoso, ristrutturato modernamente e presenti Split aria condizionata e pompa di calore, serramenti in PVC con vetro camera, Porta blindata. POSSIBILITA' di ACQUISTO ARREDO!!! Situato in una zona accessibile a qualsiasi esigenza personale con la possibilità di parcheggiare gratuitamente nella piazza a due passi dalla palazzina. . 189 mila tratt. RIF C13 CLASSE "D" 61.32 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATATRE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
