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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 148.000 € (cod.64b1d086)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.250 €/m²) e per pentavani (da 835 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Alessandria Cristo di 100 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
EPgl,nren: 120,19 kWh/m² - ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona residenziale ben abitata in palazzina di recente costruzione rifinita in paramano si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 2°piano con ascensore composto da: ingresso su zona giorno composta da sala con cucina a vista, zona notte composta da 3 camere da letto, Bagno principale con box doccia e bagno di servizio/lavanderia. balcone esterno sulla parte frontale della palazzina con locale tecnico esterno dove vi è la caldaia. Ampio terrazzino con affaccio sul retro della palazzina. Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina ed un BOX AUTO al livello interrato. Posto auto esterno condominiale oltre posto biciclette. Porta blindata, Climatizzatore con doppio split, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro in legno. 148.000,00 Rif. 132 A.P.E. CLASSE "C" 120.19 kWh/m2 anno Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
