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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa a 105.000 € (cod.64ac47b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Villaggio Europa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Villaggio Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Europa pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con caminetto
Zona Villaggio Europa. Proponiamo in vendita un appartamento, di circa 115 m², posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box auto. Euro 105.000. Possibilità di box auto al prezzo di Euro 13.000. Cod. Al V 535 - 08 Piazza Garibaldi 53-54 Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale
