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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo a 179.000 € (cod.64a89464)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Valle San Bartolomeo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gualco Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Valle San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Bartolomeo) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Valle San Bartolomeo – In zona collinare, verdeggiante e tranquilla ma comodamente collegata alla città, Gualco Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, libera su due lati, completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2018 e dotata di ampio giardino privato. L’immobile, perfetto per chi cerca spazi generosi e tecnologie per il risparmio energetico, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da cucina abitabile e salone, un antibagno e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino e al terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due matrimoniali e una generosa, un ulteriore antibagno e un bagno con vasca, oltre a un balcone e un terrazzo splendido. La casa è dotata di tetto coibentato nuovo con la possibilità di realizzare ulteriori due camere nel sottotetto. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 6 kW, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio da 200 litri, caldaia a condensazione, cappotto termico esterno, 4 climatizzatori con pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, antifurto, cancello automatico e porta blindata. L’immobile è già collegato alla fognatura comunale e alla rete metano. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort, spazi esterni e alte prestazioni energetiche a breve distanza dal centro città. a.p.e. in fase di consegna Prezzo richiesto € 179.000 Per informazioni e visite contattare Gualco Immobiliare al 339 4393327
