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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 72.000 € (cod.64a83342)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1028 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 954 €/m² e 1.070 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 725 €/m² a 1.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
72.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1028 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
388.2 kwh/m²
Città:
Alessandria (AL)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

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