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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano a 164.000 € (cod.64a71445)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Casalbagliano, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI CASALBAGLIANO - CABANETTE - CANTALUPO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Casalbagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalbagliano) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
L'agenzia Vendocasa propone in vendita, in zona Casalbagliano, appartamento completamente ristrutturato disposto su due piani. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato a un balcone vivibile che affaccia su un contesto silenzioso. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre il bagno, anch’esso finestrato, è stato rinnovato con gusto. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, affiancata da un pratico ripostiglio. Una scala a chiocciola interna collega il soggiorno al piano superiore, dove si sviluppa il sottotetto, attualmente suddiviso in ambienti multifunzionali, ideali come seconda camera, studio o zona relax. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e ben distribuita, con ambienti versatili e una metratura generosa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 384522. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
