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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 109.000 € (cod.64a21f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Piero Gobetti) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRIA CENTRO: Nel cuore del centro di Alessandria, a pochi passi da tutti i principali servizi e con facile accesso a parcheggi gratuiti in piazza Gobetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento totalmente RISTRUTTURATO A NUOVO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, situato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina che ha usufruito del bonus 110%. L'immobile è perfetto per chi cerca un alloggio chiavi in mano ed è composto da: Ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto ampie, bagno finestrato con Box doccia, balcone e cantina di pertinenza. Tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, i serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico, persiane nuove, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, presente domotica. Nella palazzina è presente cappotto termico esterno, tetto completamente rifatto e facciata rinnovata. POSSIBILITA' BOX AUTO A PARTE. Immobile perfetto per una famiglia o come INVESTIMENTO a STUDENTI grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. BASSE spese di gestione, grazie anche alla sua CLASSE ENERGETICA. (condominio 50 euro al mese) €. 109 MILA TRATTABILE RIF. C30 CLASSE "A1" 63.5 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
