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Casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna a 259.000 € (cod.649f854e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Valmadonna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmadonna) è pari a 1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1036 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Alessandria (AL)
Zona OMI:
E7 (SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO-VALMADONNA)
Indirizzo:
Valmadonna
Pubblicato:
sab 10 agosto 2024

PROPOSTO DA:

GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto

EPgl,nren: 350,23 kWh/m² - ALESSANDRIA VALMADONNA : In splendida zona collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare con possibilità di unificazione in un unica soluzione abitativa, circondata da terreno pertinenziale di circa 4.000 mq. L immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, con impianti elettrici e di riscaldamento separati: Piano Terra: ingresso su corridoio, sala, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e uscita su terrazzo con dependance esterna dove si trova un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per ospiti o per la realizzazione di una terza camera. Completa il piano una tavernetta finita, accessibile da scala interna, dotata di camino e cucina. Primo Piano: accessibile da scala esterna, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone e un terrazzo coperto di circa 50 mq, perfetto per godere della tranquillità e della vista. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, due box auto con antifurto e accesso indipendente tramite cancello automatico posto sul retro. Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca grandi spazi o per sviluppare un attività ricettiva. Prezzo richiesto: 259.000,00 Rif. Z30 EPgl,nren: 350,23 kWh/m² anno Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

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