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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 95.000 € (cod.649b3413)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.270 €/m²) e per attici (da 730 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTO ALESSANDRIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 66,74 kWh/m² - Zona Cristo Appartamento Arredato, Posto Al Secondo Piano Con Ascensore E Disposto Su Due Livelli. Riscaldamento Autonomo Composto Da: Ingresso Su Soggiorno, Cucina, Camera Da Letto, 2 Bagni E 2 Balconi. Euro 95.000 Possibilità Di Box Auto Doppio. Cod. Al 918 Classe En. B - 74 Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54 - 329.6435450
