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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 119.000 € (cod.64930d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Vochieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.290 €/m²) e per quadrivani (da 665 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borgo Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Andrea Vochieri) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Menabò Immobiliare propone luminosissimo appartamento completamente ristrutturato tramite bonus 110% in Via Vochieri, zona centrale di Alessandria comoda ad ogni servizio e vicina a zone di parcheggio gratuito. L'immobile situato al primo piano di classica palazzina di ringhiera è composto da ingresso su sala, cucina, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto. L'appartamento di recente ristrutturazione presenta ottime finiture e possibilità di personalizzazione degli spazi, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, infissi con doppio vetro in pvc e persiane nuove in alluminio, predisposizione clima e antifurto, impianto idraulico e elettrico completamente ristrutturati, videocitofono e domotica con possibilità di controllo da remoto, tetto e facciata completamente ristrutturate e bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento data la possibilità di ricorrere al mutuo green grazie alla e anche alla sua posizione centrale e strategica. Possibilità di acquisto box auto a parte, completa la proprietà la cantina di pertinenza. Per info e visite: T. 334/7906748
