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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 95.000 € (cod.649202ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Luigi Ceriana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.270 €/m²) e per attici (da 755 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Piazza Luigi Ceriana) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
ALESSANDRIA, CRISTO: In piazza Ceriana, comodo a tutti i servizi cittadini, nel cuore del rione Cristo, proponiamo in vendita al 4° ed ULTIMO piano con ascensore, ampio alloggio panoramico con TERRAZZO di circa 30mq composto da: ingresso su corridoio, sala, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno 2 balconi e cantina. Tetto rifatto da poco, Infissi esterni NUOVI PVC doppio vetro. La palazzina è stata ristrutturata esternamente con cappotto termico tramite bonus 110% e si presenta in ottimo stato. Alloggio in condizioni originali interne. .95mila Rif. 110 A.P.E. CLASSE Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
