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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino a 85.000 € (cod.648f9d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borsalino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Teresio Borsalino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Borsalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borsalino pressi Corso Teresio Borsalino) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borsalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Rif: AD009 - Immagina di entrare in un appartamento ampio e luminoso, dove ogni angolo è pensato per offrirti spazio e comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali con la famiglia. Il soggiorno, accogliente e invitante, è l'ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Con tre camere da letto, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno, sia che tu stia cercando stanze per la tua famiglia, sia che desideri un ambiente dedicato al lavoro o ai tuoi hobby. I due bagni garantiscono comodità per tutti, mentre la dispensa è un prezioso alleato per mantenere l'ordine e l'organizzazione; E non dimentichiamo i balconi! Questi spazi all'aperto non solo inondano gli ambienti di luce naturale, ma offrono anche un angolo di relax dove goderti una tazza di caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Perché scegliere questo immobile? 1. Ampia metratura con spazi ben distribuiti e funzionali. 2. Perfetto per famiglie o per chi desidera stanze extra. 3. Balconi vivibili che donano luminosità e ariosità. Cosa aspetti? Vieni a scoprire la tua nuova casa! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. Ti aspettiamo con entusiasmo nella nostra sede di Alessandria, in Corso T. Borsalino, 20, 15121
