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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano a 145.000 € (cod.648f518b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Casalbagliano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI CASALBAGLIANO - CABANETTE - CANTALUPO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.340 €/m²) e per mansarde (da 1.060 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Casalbagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalbagliano) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASALBAGLIANO (AL): Si propone in zona ben abitata e comodo per arrivare al centro città, alloggio ARREDATO e RISTRUTTURATO di ampia metratura con PISCINA condominiale, sito al 2° piano senza ascensore, disposta su due livelli abitativi di cui uno mansardato (alto), 2° p composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno con BOX e VASCA, zona lavanderia/ cabina armadi, balcone. Il piano mansardato collegato anch'esso composto da soggiorno e cucina open-space, bagno con BOX e VASCA e camera da letto MATRIMONIALE (possibilità realizzo 3 camera da letto). BOX con basculante automatizzata, posto auto. INFISSI NUOVI, PORTA BLINDATA, OTTIME FINITURE, ARREDO COMPRESO NEL PREZZO, ARIA CONDIZIONATA. Riscaldamento Autonomo con Caldaia Condominiale.€. 145 MILA TRATTABILE RIF. 15 Classe C - 4 kWh/m2PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE. 0131218521
