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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano a 98.000 € (cod.648f075a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Casalbagliano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casalbagliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Casalbagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalbagliano pressi Via Casalbagliano) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Casalbagliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
SOLO PER I MESI ESTIVI, SUPER OCCASIONE DA NON PERDERE, SOLO PER UN APPARTAMENTO! zona cristo: in via casalbagliano, in palazzina di recente costruzione, si propone in vendita un alloggio al PRIMO PIANO, con ascensore, senza barriere architettoniche, composto da ingresso su zona living con angolo cottura ampia, camere da letto matrimoniale, bagno con doccia (mobile bagno già incluso), balconi ampi e vivibili. Impianto fotovoltaico per le parti comuni, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento. Riscaldamento AUTONOMO. EPgl, nren (kWh/m²anno): 30,88 CLASSE A3 Euro 98.000 per info Gualco SONO DISPONILIBILI ANCHE ANCHE ALLOGGI DI VARIE METRATURE E COMPOSIZIONI. CHIAMARE PER INFORMAZIONI
